Pratique de la copro.
[N° 553] - RT 2012 et thermique d’été et d’hiver
- par Paul TURENNE
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La RT 2012 impose pour toute construction neuve dont la demande de permis de construire aura été déposée à compter de la fin 2012, une consommation d’énergie primaire inférieure à un seuil de 50 kWh/m2/an en moyenne. Pour les bâtiments existants, à l’achèvement de tout travaux de réhabilitation, le maître d’œuvre devra attester la bonne prise en compte de la réglementation thermique. Des mesures qui nécessitent d’optimiser la thermique d’été et d’hiver.
Paul TURENNE
[N° 551] - Quelles solutions pour protéger les parties communes ?
- par Paul TURENNE
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Si un simple digicode reste la solution de contrôle d’accès la moins onéreuse, les inconvénients sont multiples : nécessité de mémoriser le code d’entrée, impossibilité pour une personne extérieure à la copropriété de faire appel à un habitant de l’immeuble pour demander l’ouverture de la porte, diffusion du code à des tiers par des personnes extérieures à la copropriété, comme les livreurs ou des démarcheurs en ayant eu connaissance... Des solutions, plus ou moins onéreuses, permettent de pallier ces désagréments en fonction des besoins et des désirs des copropriétaires.
Paul TURENNE
[N° 549] - Mise en conformité des ascenseurs Question de timing
- par Paul TURENNE
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Sur les sept millions de copropriétés existantes en France, la moitié est concernée par la gestion d’un ascenseur. Leur mise aux normes représente donc un enjeu capital quand on sait qu’il s’agit du parc le plus vétuste d’Europe.
Paul TURENNE
[N° 548] - Gérer les fuites d’eau dans un immeuble en copropriété
- par Paul TURENNE, journaliste
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Une fuite d’eau peut vite engendrer des dégâts importants en copropriété. Un imprévu qui doit être géré de façon particulière selon son origine afin d’éviter une longue remise en état et des frais inutiles à la charge des copropriétaires.
20 % c’est le pourcentage de la consommation domestique supplémentaire engendrée par les fuites d’eau en France.
[N° 547] - Accessibilité de la copropriété : contexte et solutions
- par Paul TURENNE
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Vivre dans une copropriété accessible, au-delà des obligations légales, représente un investissement sur l’avenir. Afin de vivre chez soi le plus longtemps possible, nous avons tous intérêt à pouvoir évoluer facilement en béquille ou en fauteuil. Alors, pourquoi ne pas anticiper ?
Paul TURENNE
[N° 546] - Comment éviter que sa copropriété ne parte en fumée ?
- par Paul TURENNE
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Garantir la sécurité des copropriétés passe par l’installation d’équipements anti-incendie, entretenus et révisés régulièrement. Etat des lieux.
Paul TURENNE
[N° 562] - Toitures végétalisées : place à la verdure !
- par Paul TURENNE
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Couvrir le toit des immeubles de végétaux... L’idée est alléchante et les avantages nombreux, à condition de le faire dans les règles de l’art. Sinon, gare aux ennuis d’étanchéité.
Paul TURENNE
[N° 568] - Moderniser des installations de chauffage : les aides en 2011
- par Paul TURENNE
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Rénover une installation ou la changer intégralement peut coûter cher à la copropriété. Le point sur les différents coups de pouce qui peuvent permettre le vote et la réussite d’un projet.
Paul TURENNE
[N° 570] - L’information sur mon immeuble géré en copropriété
- par Paul TURENNE
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Sites d’information, réseaux sociaux, intranet, blog dédié à une copropriété ou courrier traditionnel… Les possibilités techniques pour faciliter les échanges entre copropriétaires et syndics sont aujourd’hui multiples. Une façon d’améliorer la bonne gestion d’un immeuble, sous réserve de respecter quelques règles.
Paul TURENNE
[N° 569] - Comment gérer les impayés de charges de la copropriété
- par Paul TURENNE
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Source certaine de désordres en copropriété, les impayés doivent faire l’objet d’une réaction rapide des créanciers, qu’il s’agisse du syndicat des copropriétaires représenté par le syndic, ou de simples bailleurs.
Paul TURENNE
