[650] - Payer les employés de la copropriété

par Jean-Luc BERNETTE - Directeur d’une société de logiciel de gestion
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La paie des employés est un des domaines les plus complexes de la gestion d’une copropriété et c’est aussi un sujet sensible pouvant entraîner des litiges, au point que beaucoup de syndics sous-traitent cette tâche à un cabinet comptable spécialisé. Mais cette solution n’est pas forcément à la portée de tous les syndics, en particulier des syndics bénévoles.

À lire

[N°649] - Installer une aire de jeux en copropriété

par Paul Turenne
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Quoi de plus agréable qu’une aire de jeu installée au sein d’une copropriété ?

Appréciée des enfants, elle fait aussi le bonheur des parents et apporte une plus-value certaine à une résidence.

Plusieurs paramètres sont toutefois à prendre en compte afin d’assurer la sécurité, le respect de la réglementation, mais aussi pour éviter toute mauvaise surprise financière à moyen ou long terme.

À lire

[N°647] - Communiquer au sein de la copropriété

par Paul Turenne
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Échanger des informations efficaces entre les résidents, le conseil syndical et le syndic d’une copropriété ne s’avère pas toujours des plus simples. Plusieurs solutions, en particulier numériques, existent pourtant pour optimiser la communication et éviter de perdre un temps précieux. État des lieux, forcément non exhaustif, des possibilités en la matière.

À lire

[N°646] - Recourir à un généalogiste

par Par Paul Turenne
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Un seul copropriétaire disparaît sans héritier connu… et tout est bouleversé.

Dès lors que les charges s’accumulent, les répercussions financières peuvent en effet s’avérer très importantes pour une copropriété. D’où l’intérêt de faire appel à un généalogiste successoral pour solder la succession.

Pourquoi ? Comment ?

☛ État des lieux.

À lire

[N°644] - La mission du président du conseil syndical

par Julie Hainaut - Journaliste
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Figure majeure de la copropriété, le président du conseil syndical fait le lien entre les copropriétaires et le syndic de copropriété. Il a un rôle clé dans la bonne gestion de l’immeuble et des missions essentielles à respecter. Le point sur ce conseiller syndical pas comme les autres.

À lire

[N°643] - Dégâts des eaux , comment trouver les fuites à moindre frais

par webmaster
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Accident, usure, manque d’entretien… nombreuses sont les causes qui peuvent entraîner une fuite sur une canalisation et provoquer un dégât des eaux dans les parties communes ou privatives. Mais quand la fuite n’est pas clairement visible, il y a urgence à la retrouver pour éviter une dégradation de la situation. État de l’art des possibilités en la matière… sans tout détruire !

À lire

[N°642] - Choisir les fournisseurs de la copropriété : Règles, mandats et procédures

par Par Paul Turenne
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Fournisseurs d’énergie, de fluides, sociétés de nettoyage, de dépannage… Nombreux sont les fournisseurs à intervenir en copropriété. Des interventions qui nécessitent le respect de règles… et la vigilance des copropriétaires pour faire des économies. État des lieux.

À lire

[N°641] - Choisir ses tapis d’accueil

par Julie Hainaut - Journaliste
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Afin d’éviter les chutes, pour économiser des dépenses liées à l’entretien du revêtement au sol ou aux produits d’entretien en raison de l’abrasion des débris ou de l’humidité apportés par les chaussures, plus simplement pour se protéger des saletés de l’extérieur, les tapis d’entrée en copropriété sont des aménagements incontournables.

À lire

[N°640] - Choisir un portail de parking

par Julie Hainaut - Journaliste
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Automatisé ou non, ouverture coulissante ou portes battantes, matériau idéal, démarches obligatoires… Le choix d’un portail de parking est une décision qui requiert minutie. Tour d’horizon des solutions et produits existants sur le marché.

À lire

[N°639] - Choisir son syndic

par Julie Hainaut - Journaliste
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Son rôle est déterminant dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Le choix, qui peut parfois s’annoncer cornélien en raison du grand nombre de syndics disponibles sur le marché, doit être réalisé avec rigueur pour éviter tout désagrément par la suite. Mais quels sont les critères de choix d’un bon syndic ?

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