Pratique de la copro.

Œuvres d’arts pour certains, vandalisme pour d’autres, les tags ou les graffitis envahissent les villes. Des solutions permettent cependant d’agir à la fois curativement et préventivement pour retrouver l’aspect d’origine des parties communes. Etat des lieux.

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La gestion administrative des gardiens et concierge ne souffre pas d’approximation en copropriété. Mieux vaut suivre les règles à la lettre, sous peine de risquer d’importantes dépenses judiciaires en cas de conflit. Par Paul Turenne

Si les aires de jeux représentent une plus-value indéniable au sein d’une copropriété, leur installation est régie par des normes très précises qui requièrent des connaissances approfondies pour l’application de l’ensemble des points concernés.

_{Plus-value pour la copropriété, l’aire de jeux répond à des normes précises. - Crédit © Proludic}

Le métier de syndic de copropriété est bien souvent assorti de quelques commentaires pas toujours bienveillants à son égard. Pourtant, la profession fait des efforts pour afficher davantage de transparence et redorer son blason.

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Si les certificats d’économie d’énergie (C2E) représentent pour les copropriétés une source de financement non négligeable pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie souvent coûteux, ils n’en nécessitent pas moins une certaine rigueur dans leur mise en œuvre.

Jalonner un déplacement, se repérer dans les espaces, orienter vers les accès, services et évacuations, ou bien encore, avertir des risques… La signalétique, indispensable en copropriété, obéit à des règles strictes. Rappel des normes en la matière.

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Baisser ses charges, faire face à des impayés, obtenir des conseils sur une résolution ou bien encore vérifier les comptes de sa copropriété… Autant de questions qui peuvent être réglées en faisant appel à une association de défense des copropriétaires.

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Souvent utilisé lorsque toutes les solutions alternatives ont été épuisées, le recours à un avocat se fait selon des règles bien précises. Focus sur les points à connaître quant aux conditions d’intervention de cet expert du droit.

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Se faire élire au conseil syndical et y siéger, implique de respecter plusieurs règles. Rappel de la législation et des jurisprudences en la matière.

Par Paul Turenne     _{Crédit DR}

Mémoire vivante d’un copropriété, les archives doivent être conservées en sécurité et disponibles relativement rapidement en cas de besoin. Focus sur les solutions existantes.

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