Gestion et maintenance
[N° 563] - Chauffage : Cap sur la performance
- par Paul TURENNE
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Bien souvent ancien, vétuste, ou entretenu a minima, le parc actuel des chaudières dans les immeubles d'habitation entraîne une surconsommation d'énergie et donc de charges pour les copropriétaires. Examen des nouvelles solutions techniques d'ores et déjà disponibles pour améliorer le rendement d'une installation et son confort.
Paul TURENNE
[N° 564] - Géothermie : Une énergie “terrienne“ inépuisable
- par Paul TURENNE
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Utilisée par l’homme depuis 20 000 ans, puis délaissée au profit des énergies fossiles (charbon, gaz ou pétrole), la géothermie opère un retour en force ces dernières années. Focus sur une énergie qui a tout pour elle.
Paul TURENNE
[N° 565] - Diagnostics obligatoires en 2011 : l’heure de la maturité
- par Paul TURENNE
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Souvent perçus comme une contrainte supplémentaire par les propriétaires, les diagnostics techniques n’en restent pas moins un préalable indispensable à toute vente, voire à la location d’un appartement pour certains d’entre eux. Récapitulatif des points à connaître avant de se lancer.
Paul TURENNE
[N° 566] - Copropriété et travaux : le financement
- par Paul TURENNE
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Si les petits travaux d’entretien et de réparation, voire les travaux d’amélioration ou de transformation peuvent être le plus souvent financés sans grande difficulté par les copropriétaires, il n’en est est pas toujours de même pour les travaux d’importance. Etat des lieux.
Paul TURENNE
[N° 567] - Copropriété : maîtriser et répartir les charges d’eau
- par Paul TURENNE
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Bon moyen de concilier écologie et économies en matière de consommation d’eau, le comptage individuel doit cependant faire l’objet d’une mise en œuvre rigoureuse, sous peine de voir s’allonger dangereusement le retour sur investissement. Focus sur les points à ne pas négliger.
Paul TURENNE
[N° 568] - Chauffage collectif en copropriété : faire les bons choix
- par Paul TURENNE
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Alors qu’en copropriété, les frais inhérents au chauffage représentent très souvent le premier poste de dépenses, parfois jusqu’à 60 % des charges totales, une réflexion sur le sujet s’impose. Rénovation de l’installation, révision des contrats ou changement complet… Ce qu’il faut savoir sur le sujet.
Paul TURENNE
[N° 569] - Quelles solutions pour les lots inoccupés ?
- par Paul TURENNE
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Problèmes de vacances structurelles, locaux commerciaux ne trouvant pas preneur, appartements désertés à la mort de leur propriétaire… La présence de locaux vides est toujours un point négatif à surveiller afin d’éviter les problèmes de dégradation, de squat et, in fine, la fragilisation de l’ensemble de la copropriété. Focus sur les points à surveiller et les stratégies à adopter quand il est trop tard.
Paul TURENNE
[N° 570] - Les besoins en ressources humaines pour des professionnels de la copropriété
- par Paul TURENNE
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Très demandés sur le marché de l’emploi de l’immobilier, les professionnels de la copropriété restent difficiles à recruter. En cause : un métier aux conditions d’exercice relativement difficiles et qui nécessite une formation solide, une remise à niveau constante et des compétences aussi bien juridiques et techniques que sociales.
Paul TURENNE
