Quels sont les avantages de la surélévation dans les immeubles en copropriété ?
Les modifications de la législation, en abaissant les règles de majorité, ont eu pour incidence de rendre actuel le sujet de la surélévation.
Les raisons pour lesquelles la surélévation a le vent en poupe sont mixtes. D’une part, le foncier en zone urbaine est quasiment inexistant ; d’autre part, certaines copropriétés ont de réels besoins de travaux mais les copropriétaires n’ont pas les moyens de les financer.
L’intérêt de la surélévation réside dans le fait qu’il est quasiment tout le temps nécessaire d’intervenir sur les façades et la toiture. Elle permet alors de mettre en œuvre techniquement et fiscalement les mesures relatives aux économies d’énergie.
Pour la majorité des copropriétaires, la surélévation ne présente que des avantages puisque le coût des travaux relatifs aux parties communes pourra être neutre, la qualité énergétique de l’immeuble sera améliorée et le montant des charges sera réduit du fait de la création de nouveaux lots.
La surélévation a souvent pour conséquence la création d’un ascenseur dans l’immeuble, ce qui est bien accueilli par les occupants.
