Nécessaires pour entretenir un patrimoine immobilier, assurer la sécurité de l’immeuble et de ses occupants, mais aussi, in fine réaliser des économies, les travaux de rénovation peuvent peser lourd dans le budget d’une copropriété. Tour d’horizon des différentes solutions pour y faire face.
Paul TURENNE
Ravalement de façades, rénovation thermique ou mise aux normes d’ascenseurs... Autant d’investissements nécessaires mais coûteux, dès lors que la quote-part de travaux réclamée à chaque propriétaire peut parfois atteindre plusieurs milliers d’euros. Un montant qui n’est pas sans poser problème à certains copropriétaires qui peuvent se retrouver pris à la gorge si le conseil syndical n’a pas suffisamment anticipé la situation. Avec à la clé le risque de voir les travaux suspendus ou la copropriété mise en difficulté en cas de défaillance de l’un ou plusieurs d’entre eux. Pour éviter cette mauvaise posture, il existe pourtant des solutions simples à mettre en œuvre, mais qui nécessitent un minimum de concertation et des relations en bonne intelligence entre l’ensemble du conseil syndical et le syndic.
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