Sensibiliser les copropriétaires
Au delà de ces travaux en profondeur ne pouvant être effectués que par des professionnels, des actions simples peuvent être entreprises par les copropriétaires eux-mêmes, à titre privé. Encore faut-il que ces derniers connaissent les bons gestes et n’aggravent pas la situation en croyant bien faire. Une sensibilisation, dans le cadre d’une réunion réunissant l’ensemble de l’immeuble – et pas seulement les membres du conseil syndical – peut avoir des effets plus que bénéfiques.
Autre possibilité moins contraignante à organiser : la distribution d’une lettre explicative dans les boîtes aux lettres. Parmi les points à souligner, on peut citer l’importance d’une aération suffisante, grâce une ouverture régulière des fenêtres et à une ventilation mécanique efficace. Il convient aussi d’éviter les « ambiances saunas » dans les salles de bain ou bien encore les projections d’eau non essuyées et les micro-fuites qui peuvent provoquer des infiltrations dans les étages inférieurs et fragiliser le gros-oeuvre.
Cette prévention fait également partie du rôle des bailleurs, qui éviteront ainsi une dégradation rapide de leur bien, a fortiori dans le cadre de colocations, un trop grand nombre d’occupants par rapport à la superficie de l’appartement favorisant l’humidité.
