Le chauffage
De plus en plus privilégié par les copropriétés pour éviter notamment d’encombrer les logements de chaudières et autres ballons d’eau chaude, le chauffage collectif peut se décliner de plusieurs façons.
• Les chaudières collectives.
A bois (à granulés, à plaquettes ou à alimentation automatique), au fioul ou au gaz naturel, les chaudières nécessitent une zone de stockage plus ou moins importante. On les retrouve aujourd’hui plutôt dans les chaufferies collectives.
• Les chaufferies urbaines.
Le chauffage urbain centralise la production de chaleur grâce à une grande chaufferie desservant ainsi plusieurs quartiers. Cela existe dans des grandes villes comme Paris et Lyon et tend à se développer dans des villes moyennes. Elles peuvent comporter plusieurs chaudières (idéal en cas d’incident sur l’une d’entre elles), fonctionnent au fioul, gaz naturel ou au bois, et permettent des économies de combustible.
• Les pompes à chaleur (PAC).
Moins utilisées que les chaudières, les PAC puisent l’énergie dans l’air (on parle alors de PAC aérothermique) ou dans l’eau (d’une nappe phréatique ou du sol). Dans ce dernier cas, on parlera de PAC géothermique. Une fois cette énergie prélevée, la PAC augmente son niveau de température et restitue une chaleur à une température plus élevée dans le logement. Ils existent plusieurs PAC différentes (à détente directe, mixtes ou à fluides intermédiaires). Quelle que soit la température extérieure, les PAC géothermiques sont très performantes. Des capteurs sont enterrés à une profondeur telle que la température y soit plus ou moins constante, à l’horizontal ou à la verticale (les premiers étant moins coûteux mais nécessitent une surface de terrain suffisante). Les performances des PAC aérothermiques, quant à elles, varient beaucoup plus largement que celles des PAC géothermiques, la température de l’air extérieur variant beaucoup au cours d’une année.
