[N° 588] - Surélévation des immeubles : élevons-nous ! - Densité et compacité

par Guillaume HECHT
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Densité et compacité

La notion de densité urbaine s’exprime en nombre d’habitants par kilomètre carré. Si la surface de Paris intra-muros est petite, ses deux millions d’habitants en font l’une des capitales les plus denses au monde (20.183 hab./km2 sur 105 km2) devant Tokyo (12.127 hab./km2 sur les six arrondissements centraux).
La compacité d’un bâtiment représente le rapport entre l’aire de son enveloppe et son volume. Sur le plan thermique, un bâti présentant un petit volume et peu de surface extérieure froide (verre) consomme peu. En revanche, un grand volume aux surfaces vitrées présente une compacité très faible (forte consommation énergétique).