Prêts collectifs et solidarité entre copropriétaires : L’exemple de l’offre “Copro 100“.
Au niveau des obligations, le montant global minimum des prêts est de 15 000 euros et deux copropriétaires adhérents à l’emprunt. La quote-part individuelle d’emprunt ne doit pas être inférieure à 1 000 euros.
Il offre par ailleurs plusieurs garanties. Bien qu’un seul prêt soit souscrit pour l’ensemble de la copropriété, chaque copropriétaire participant à l’emprunt est prélevé automatiquement sur son compte personnel. Aucune hypothèque, ni caution personnelle n’est, par ailleurs, exigée. Ce prêt sans limite d’âge est également assorti de la garantie que l’engagement de chaque copropriétaire participant à l’emprunt est, en tout état de cause, strictement limité aux charges de remboursement de sa quote-part. Une garantie «défaillance au paiement des charges de remboursement» du Comptoir Financier de Garantie (CFG) permet ainsi de désolidariser les copropriétaires. En cas de défaillance d’un ou de plusieurs d’entre eux au paiement de leur part contributive aux charges de remboursement de l’emprunt, le CFG paie immédiatement la part des défaillants, puis exerce son recours contre eux. Enfin, il est possible de rembourser la totalité de sa quote-part par anticipation, sans pénalité de remboursement anticipé.
Tarification janvier 2012
A noter : Les charges indiquées comprennent l’amortissement du capital, les intérêts et une commission de caution de 1,95 € par trimestre, soit 0,78 % l’an du capital prêté. Les frais d’ouverture de crédit représentent 1 % du montant du crédit global.
Source : Crédit Foncier
