Plafonds et sols isolés
Si les bruits proviennent de l’appartement du dessus, qu’il s’agisse de bruits aériens comme les voix ou bien les bruits sourds liés à des chocs, il faut créer un faux plafond permettant de poser un isolant semblable à ceux qui existent pour les murs. Lorsqu’on change un revêtement de sol, il faut penser à installer une sous-couche acoustique, notamment lorsqu’on remplace la moquette par du carrelage ou du parquet afin de ne pas dégrader le confort acoustique de l’appartement du dessous.
Il est d’ailleurs parfois interdit par les règlements de copropriété de changer la nature du revêtement de sol. Si les voisins du dessous voient leur confort modifié par le nouveau revêtement de sol, ils peuvent faire reconnaitre en justice que le bruit excède les inconvénients normaux du voisinage et le copropriétaire pourrait être condamné à réaliser des travaux d’isolation. Par ailleurs, Qualitel rappelle que le bruit en copropriété peut passer par les conduits de cheminée, les gaines techniques, des conduites traversant l’appartement. Des évacuations d’eau usées peuvent, par exemple, être très bruyantes. Dans ce cas, il est nécessaire d’entourer les conduites isolantes par un coffrage pour obtenir un impact significatif sur le niveau de bruit du logement.
Le bruit passe également souvent par les fenêtres lorsqu’il s’agit de simple vitrage et tous les double-vitrages ne protègent pas de la même façon. Avant de changer des vitrages, il faut vérifier le coefficient d’affaiblissement acoustique par rapport à un son aigu ou les bruits routiers. Comme pour les isolants muraux, plus ce coefficient est important, plus l’isolation phonique est performante.
Il est également nécessaire de prêter attention aux bouches d’aération installées sur les fenêtres pour assurer la ventilation du logement. Dans ce cas, il faut choisir une bouche d’aération acoustique qui permette de mieux isoler le logement. Même chose si le bruit pénètre par les volets roulants : il faut alors isoler les coffres de ces volets.
En copropriété, le bruit peut également passer depuis les parties communes (escaliers, paliers, …) vers les portes d’entrées des appartements. Il est alors possible de choisir des portes isolantes de l’ordre de 25 et 33 décibels. Une porte à double paroi ou même une double porte lorsque c’est techniquement possible, permet une bonne isolation phonique.
Le bruit étant un élément complexe à identifier et à régler, il est conseillé de faire appel à un acousticien. Le site bruit.fr donne la liste des bureaux d’études pouvant aider la copropriété. Il est d’autant plus important de faire attention qu’une isolation extérieure aura pour conséquence de rendre beaucoup plus audibles les bruits intérieurs. En fonction des recommandations de l’acousticien, le diagnostic technique global (DTG) de l’immeuble peut en tenir compte, dans un second temps, cela permet de voter des travaux nécessaires dans le plan pluriannuel de travaux (PPT).
Enfin, même la meilleure isolation phonique ne permet pas de supprimer totalement les nuisances sonores si les occupants de l’immeuble ne font pas attention à leur comportement. La prévention reste donc d’actualité même une fois les travaux réalisés.
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