ENCADRE : Transformation d’une loge de concierge inoccupée en garage à meubles
En 2009, un syndicat d’une copropriété datant de 1951 située dans le 6ème arrondissement de Lyon à proximité du parc de la Tête d’Or et des berges du Rhône, a franchi le pas en transformant définitivement l’ancienne loge de concierge inoccupée depuis cinq ans environ, en local à vélo. Plusieurs facteurs ont motivé cette prise de décision. A commencer par le profil des propriétaires occupants des 20 lots de l’immeuble : du fait d’un important renouvellement, les résidents étaient, pour la plupart, de jeunes couples avec des enfants. Par ailleurs, le quartier était desservi par plusieurs pistes cyclables. D’autre part, le local inoccupé, d’une petite superficie, ne correspondait plus vraiment aux attentes de confort actuel d’un couple, ce qui rendait difficile sa vente. Enfin, la certitude que ce local apporterait une plus value aux logements en cas de revente, alors qu’un local vide aurait été amené à se dégrader, a fini de convaincre les plus réticents.
La loge faisant partie des parties communes, la transformation du local a été votée en assemblée générale en 2008 avec la suppression du poste de concierge et le changement de destination en local à vélo. Un support de 12 crochets pour vélos suspendus a été installé ainsi qu’un râtelier au sol pour 10 places et un porte-manteau pour casques. L’espace restant permet de garer 10 vélos sur béquilles. Au final, 32 emplacements de vélo ont donc pu être mis en place sur 22 m2 pour un coût total de près de 800 euros TTC. Une densité qui nécessite cependant de la discipline de la part des copropriétaires afin d’éviter l’anarchie, et qui n’est donc pas forcément transposable à toutes les copropriétés.
