[N° 592] - L’isolation thermique par l’extérieur Les solutions techniques - ITE : des coûts très variables

par Paul TURENNE
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ITE : des coûts très variables…
Le coût d’une isolation thermique par l’extérieur varie fortement selon la technique et le revêtement choisis. Il est, la plupart du temps compris entre 70 et 150 € HT/m². Pour la technique de l’enduit sur isolant, qui représente deux tiers des chantiers, les prix varient entre 70 à 80 € HT/m² pour une grande copropriété. Le coût d’un bardage varie, lui, entre 100 et 400 € HT/m², en fonction de la nature du matériau. Enfin, le coût d’une vêture (bardage sur isolant préfabriqué) se situe plutôt autour de 80 à 150 € HT/m², même si, pour des revêtements très qualifiés, il peut atteindre 350 € HT/m².
De manière générale, l’état initial de la façade pourra également augmenter les coûts si la préparation du support s’avère complexe. Idem, si le nombre de points singuliers à traiter (corniches, acrotères…) est élevé. Enfin, une mauvaise facilité d’accès aux façades fera, là-encore, grimper les prix.

…et des gains énergétiques
Les consommations énergétiques présentées n’ont pas été réellement observées, mais correspondent à des consommations conventionnelles calculées à l’aide d’un logiciel réglementaire ad hoc.

Par ailleurs, les calculs de temps de retour sur investissement ont été effectués en prenant pour hypothèse que les prix de l’énergie n’évoluaient pas au cours du temps. Dans la réalité, ces prix sont susceptibles d’augmenter de manière significative ce qui conduirait mathématiquement à une diminution des temps de retour sur investissement.