Interviews

«La protection est assurée par le notaire à travers de son devoir de conseil»

La pratique notariale est au centre de la vente de lot de copropriété. Le point sur les conséquences des dispositions de la loi ALUR et sur… le fameux “pré-état daté”. 

Membre de la Chambre nationale des experts en copropriété (CNEC), Stéphane Lelièvre, notaire associé à Maison-Laffitte, participe activement aux travaux du GRECCO.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 679 de juin 2022

La copropriété bien sûr, mais aussi la bande dessinée, l’engagement politique local, les médias sociaux ou encore le journalisme, rien ne semble arrêter Maïssa Gargouri.

Cette milléniale aux multiples talents revient ici sur son métier de gestionnaire de copropriété, à la croisée de nombreuses disciplines.

Du pain béni pour cette adepte du «en même temps».  

« Prendre les devants pour expliquer un dépassement de budget »

Ancien syndic, Mathieu Gilbert intervient aujourd’hui comme consultant et formateur spécialisé en copropriété. Notamment, il anime au sein de l’équipe pédagogique d’Edilaix formation [éditeur de la revue] les sessions consacrées à la comptabilité des syndicats.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 678 de mai 2022

Peu nombreux sont les avocats à jongler exclusivement avec le droit de la copropriété du matin jusqu’au soir. Olivier Douek fait partie de cet aréopage.

Bien que la matière se soit complexifiée à l’excès ces dernières années, il prend toujours autant de plaisir à tenter de concilier, selon une alchimie mouvante, le droit de propriété individuel avec l’intérêt collectif des copropriétaires. 

«La menace d’ubérisation pousse les syndics à démontrer leur valeur ajoutée»

Gaëtan Brisepierre, docteur en sociologie, anime le cabinet de sociologie spécialisé sur la transition écologique et énergétique du bâtiment. Depuis plus de dix ans, ses recherches visent à éclairer et accompagner les acteurs, publics comme privés, sur les conditions sociales et organisationnelles de ces transformations.  

Pour ce sociologue «de terrain», la rénovation n’est pas un marché mais un système d’acteurs. Les intérêts économiques ou sociaux de ces acteurs peuvent être convergents ou divergents. Ainsi, malgré le «consensus unanime en faveur de la rénovation énergétique, on voit apparaître de manière pragmatique des intérêts contradictoires et des contraintes au changement». Alors comment pourrait-on concilier les intérêts économiques des principaux acteurs de la copropriété, banquiers, syndics, pouvoirs publics et syndicats de copropriétaires ? 

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 677 d'avril 2022

L’érudition sans l’insolence. La réussite sans l’orgueil. Yves Rouquet s’est imposé progressivement comme un décrypteur avisé du droit immobilier. D’abord, au sein d’une association de consommateurs, puis chez un célèbre éditeur juridique aux codes rouges. Prolifique et studieux, il est même l’auteur d’une thèse intitulée Réflexions sur 15 ans de législation en matière de copropriété et de baux. Qui dit mieux ? 

«Le vote par correspondance a été sans aucun doute salvateur»

Foncia, premier acteur de l’administration de biens en France réalise un chiffre d’affaires de plus de 1,2 milliard d’euros. Créé il y a presque 50 ans, le groupe gère plus de 2 millions de lots en France. Major du diplôme ICH et titulaire d’un Master de droit de l’immobilier, Guillaume Serpaggi est le responsable juridique immobilier du groupe Foncia. Il répond à nos questions sur l’exercice et les mutations du métier de syndic durant cette période de crise sanitaire et à la suite de la réforme ELAN.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 675 de janvier-février 2022

«La copropriété mérite bien un code officiel»

Questions-réponses avec Jean-Marc Roux, co-auteur d’un code de la copropriété sur le projet d’une codification de la copropriété à nouveau annoncée par les pouvoirs publics
[J.-M. Roux est également directeur scientifique des éditions Edilaix, éditeur de la revue].  

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 673 de novembre 2021

«Les dispositifs publics d’incitation ne sont pas adaptés à une programmation pluriannuelle»

Docteure en Urbanisme et Aménagement, Sylvaine Le Garrec est sociologue, consultante et chargée d’enseignement à l’École urbaine de Sciences Po. Deux expériences auprès de copropriétés en difficulté de Clichy-sous-Bois aux côtés de conseils syndicaux l’ont amené à s’intéresser aux enjeux urbains et sociologiques de la copropriété. Depuis cette première expérience, la sociologue a poursuivi ses travaux de recherche sur l’habitat et la copropriété et intervient sur ces sujets comme consultante indépendante auprès d’acteurs publics ou privés. 

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 672 d'octobre 2021

«Comparer les unions de syndicats aux ASL est assez vain»

Avocat spécialiste du droit immobilier, Jérôme Nalet, avocat associé au barreau de Versailles, conseille de nombreux clients en matière d’association syndicale libre (ASL), en matière d’association foncière urbaine libre (AFUL) et notamment, en matière d’unions de syndicats. 

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 671 de septembre 2021