Projet 5.- La communauté habitante au sein des copropriétés
Il s’agit pour ce projet d’étudier trois hypothèses favorables à la création de communautés habitantes au sein des copropriétés :
- la première porte sur la multiplication contemporaine des espaces partagés comme opportunité inédite pour re-questionner la copropriété comme un enjeu de co-gestion d’un bien commun pour la communauté habitante qui y réside ;
- la deuxième porte sur l’avènement de la figure d’accompagnateur, en tant que tiers-facilitateur extérieur, qui favorise la possibilité pour les habitants de re-questionner l’organisation sociale en charge du bon fonctionnement de leur cadre de vie quotidien ;
- la troisième porte enfin sur les aspirations croissantes à des pratiques démocratiques participatives, et plus spécifiquement sur les compétences habitantes qui pourraient être étayées ou développées.
Pour mettre à l’épreuve ces trois hypothèses, le projet propose une recherche-action à deux niveaux.
Le premier niveau consiste à cerner et à rendre compte des évolutions de pratiques et de représentations sur les deux premières hypothèses : le développement d'espaces partagés et la mise en œuvre de processus d’accompagnement des habitants dans la (re)prise en main collective de leur immeuble. Ces deux phénomènes seront étudiés à partir d’enquêtes de terrain et de mise en perspective de retours d’expériences ;
Le deuxième niveau consiste à initier la création d’un “living-lab Coopro” travaillant à la généralisation de pratiques de gouvernance partagée et à la légitimation de ce champ d’expériences. Il s’agit de faire du domaine de la copropriété un terrain d’apprentissage commun autour des enjeux d’organisation collective et de vivre-ensemble. Le “living-lab Coopro” a vocation à devenir un environnement techno-pédagogique permettant la fabrication, l’expérimentation in vivo et l’évaluation de dispositifs de développement et de consolidation des compétences habitantes. Il s’appuiera sur les expérimentations et les questionnements développés depuis dix ans par l’association Eco-quartier Strasbourg.
Pour les membres du jury, ce programme a vocation à favoriser le bon démarrage des copropriétés. Il est proposé par un groupement constitué de Valérie Lebois, Mireille Diestchy, maîtresses de conférences à l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Strasbourg, de Sandrine Glatron, directrice de recherches au CNRS et d’Emmanuel Marx, Association Ecoquartier de Strasbourg.
