Une nouvelle aide : MaPrimeRénov’ Petite Copro
Autre évolution importante, la création d’un dispositif d’aide expérimental, applicable du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2026, pour les copropriétés de vingt lots ou moins, situées dans les centres-villes anciens.
«Il s’agit de permettre aux copropriétés qui ne peuvent pas atteindre un gain énergétique de 35 % de bénéficier tout de même d’une subvention publique», indique Alexandre Goncalves, directeur études et développement chez ReeZOME.
Ici, seul un gain de 15 % est exigé, avec un montant de l’aide variant entre 30 à 100 % des travaux subventionnables pour les copropriétés en difficulté.
Là encore, ce dispositif s’accompagne d’un accompagnement obligatoire par un opérateur assurant une prestation d’AMO, également subventionnable à hauteur de 50 %.
«Cette nouvelle aide est la bienvenue car les petites copropriétés sont souvent en butte à des rénovations plus difficiles en raison de la typologie de leur bâti. Sans compter que les copropriétaires ne bénéficient pas des mêmes économies d’échelle que dans les plus grandes copropriétés».
Attention, ce nouveau dispositif n’est pas cumulable avec MaPrimRénov’ Copropriété, ni avec MaPrimRénov’ Copropriétés en difficulté, reconduite en 2024.
«Moins connues que MaPrimRénov’ Copropriété, les aides territoriales peuvent aussi être intéressantes pour financer des travaux. Rien qu’en Ile-de-France, il y a la Prime éco-logis 91 copropriété, Éco-Rénovons Paris + ou encore l’Opération Habitat Qualité de Grand Paris Seine Ouest, pour ne citer qu’elles», complète Alexandre Goncalves.
©S.Leitenberger
