Accréditation Cofrac, un gage de sécurité
Depuis le 1er novembre 2007, les diagnostics plomb, amiante, termite, de performance énergétique, gaz et électricité doivent être effectués par un professionnel certifié par un organisme certificateur accrédité par le Cofrac (Comité Français d´Accréditation). Si des diagnostics ont été réalisés avant le 1er novembre 2007, ils restent toutefois valables dans la limite, bien sûr, de leur date de validité.
Des diagnostiqueurs bien encadrés
Un diagnostiqueur ne peut être certifié par un organisme certificateur qu’à l’issue de plusieurs étapes qu’il doit obligatoirement valider. Dans un premier temps, l’organisme étudie son dossier de candidature. Puis, il vérifie ses compétences au travers d’un examen théorique. Au cours de celui-ci, le diagnostiqueur doit notamment démontrer qu’il possède les connaissances de la terminologie technique et juridique, des normes ou des méthodes de repérage, ou encore qu’il connaît le rôle, les obligations et les responsabilités des différents intervenants. Après la théorie, il doit passer un examen pratique et démontrer par une mise en situation qu’il maîtrise les modalités de réalisation des missions de repérage, qu’il sait rédiger un rapport détaillé, élaborer des croquis, formuler et rédiger des conclusions.
Enfin, le diagnostiqueur doit se soumettre à une présentation devant un comité de certification.
Cette certification est alors valide cinq ans et des opérations de surveillance sont réalisées régulièrement par l’organisme certificateur afin de vérifier que les diagnostiqueurs possèdent toujours les compétences requises. Ces derniers doivent notamment se tenir à jour des évolutions techniques, législatives et réglementaires, réaliser une activité minimale, et fournir des rapports conformes aux exigences réglementaires.
A noter que tous ces examens doivent être conformes aux arrêtés ministériels qui définissent les critères de certification des compétences des personnes physiques. Chaque organisme certificateur est néanmoins libre de définir ses propres exigences et critères de certification, en s’appuyant sur ces mêmes arrêtés.
• Pour obtenir la liste des organismes certificateurs accrédités par le Cofrac qui peuvent vous orienter vers des diagnostiqueurs immobiliers certifiés :
Le Cofrac : www.cofrac.fr/fr/actus/immobilier
• Pour en savoir plus sur les compétences requises par les diagnostiqueurs immobiliers, consulter le document « Exigences spécifiques pour la certification des personnes réalisant des diagnostics techniques immobiliers » sur www.cofrac.fr section « Certification d’entreprises et de personnels en environnement »
• Consulter les textes réglementaires et les brochures sur les diagnostics techniques de l’Agence Nationale pour l´Information sur le Logement (ANIL) sur www.anil.fr
Et aussi :
Le site de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier (FIDI) : www.fidi.fr
Le site de la Fédération Nationale des Experts de la Construction et de l´Immobilier (FNECI) : www.fneci.org
