Un marché lucratif
Peu risqué et nécessitant peu d’entretien, la location de parkings fermés est surtout très rentable et séduit de plus en plus de propriétaires. Si les parkings peuvent coûter jusqu’à 50 000 euros à Paris et 30 000 euros en province, cet investissement reste bien plus simple – et parfois plus lucratif – que l’achat d’un appartement. Les loyers n’étant pas encadrés et les demandes – en centre-ville – souvent plus fortes que les offres, il est fort aisé de réaliser des profits considérables. Surtout lorsque le garage est loué en pendulaire. Autre point positif : la procédure d’expulsion simplifiée du locataire. Il est possibilité de relouer rapidement le box si le locataire ne paie pas, aucune durée minimale ou maximale du bail n’étant imposé par la loi. Si aucun contrat n’a été établi ou s’il n’en est pas fait mention, chaque partie peut mettre fin à la location quand elle le souhaite, sans avoir à se justifier.
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