Des travaux de mise en sécurité nécessaires
La France compte 7 millions de logements collectifs en copropriété, dont la moitié est concernée par la gestion d’un ascenseur.
La réglementation datant des années 1950 prévoyait l’entretien des appareils mais sans réelle amélioration, et la modernisation des ascenseurs existants s’avère aujourd’hui indispensable.
La loi prévoit la mise en sécurité des appareils à partir de 17 risques majeurs identifiés par un groupe d’experts Afnor.
Ils correspondent aux accidents les plus fréquents et les plus graves et sont regroupés selon les thèmes suivants :
- ouverture possible des portes palières sur la gaine ;
- absence d’arrêt précis de la cabine à l’étage ;
- choc lié aux portes à l’entrée et sortie de cabine ;
- survitesse en montée ou en descente ;
- dégagement des personnes non sécurisé en cas de blocage ;
- gaine d’ascenseur pas complètement fermée ;
- conditions de sécurité insuffisantes pour le personnel de maintenance.
Suite à un diagnostic, chaque ascenseur doit faire l’objet (ou non) d’un ou plusieurs travaux de mise en sécurité, en fonction de son âge, de l’état de sa technologie, des éventuels travaux de modernisation déjà réalisés. Dès 2006, une augmentation de l’activité des travaux de mise en sécurité a été enregistrée avec des passations de commande en progression de plus de 50 % par rapport à 2005 (contre + 10 % les années précédentes). L’année 2007 a vu cette activité travaux poursuivre sa croissance de l’ordre de 20 %, la modernisation des ascenseurs est engagée sur environ un quart du parc. Plus de la moitié de ces travaux a été passée en regroupant les deux premières échéances (2008/2010 et 2013).
Ces copropriétaires ont en effet jugé opportun d’intégrer les travaux de la 2ème tranche afin d’anticiper et profiter plus rapidement des nouvelles performances de leur ascenseur : sécurité, confort, économie d’énergie, tout en optimisant les coûts et les conditions d’intervention. Dans les cas d’ascenseurs très anciens, certaines copropriétés décident d’aller jusqu’à une rénovation plus globale voire au remplacement de leur appareil.
