[N° 595] - Syndic à bas-coût : l'alternative des petites copropriétés ? - Coût

par Paul TURENNE
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Coût
Alors que les frais d’un syndic traditionnel coûtent de 200 à 300 euros TTC par lot et par an, ces offres reviennent environ deux fois moins cher. Et pour cause, les frais de déplacements et les temps de présence sur l’immeuble, qui représentent jusqu’à 50 % des honoraires de gestion sur une offre classique, sont ici économisés.
Ainsi, Le Bon Syndic.com annonce un tarif de 99 euros par lot et par an, hors frais de relance et de mutation. En ce qui concerne Syndic One, il vous en coûtera 9 euros par mois et par lot principal, avec un minimum de 540 euros TTC par an pour les copropriétés de 2 à 5 lots.
Ce forfait inclut notamment la gestion administrative et comptable des travaux : demandes de devis, commandes, acomptes, saisie et paiement des factures. Ne sont refacturés que les frais postaux, de diagnostics techniques et de justice, en cas de mise en demeure de payer. Les relances d’impayés “simples” sont, elles, prises en charge.