Isolation thermique par l’extérieur : idéal pour les combles aménagés et la surélévation
| Nature de l'isolant | Épaisseur (mm) | λ (W/m.K) | R (m².K/W) | Prix (€ au m²) |
| Laine de verre (rouleaux) | 240 | 0.030 à 0.040 | 6,85 | 13,93 |
| Laine de roche (panneaux) | 120 | 0.033 à 0.040 | 3,6 | 21,48 |
| Polystyrène extrudé XPS | 260 | 0.029 à 0.035 | 7,4 | 47,92 |
| Fibre de bois | 240 | 0.038 à 0.060 | 6,26 | 33,51 |
| Laine de mouton (rouleaux) | 300 | 0.039 à 0.042 | 8,55 | 31,9 |
| Textile recyclé | 260 | 0.039 à 0.042 | 6,34 | 22,55 |
| Polyuréthane (+ plaque de plâtre) |
140 | 0.021 à 0.028 | 6,09 | 52,9 |
| Laine de chanvre ou de lin |
240 | 0.037 à 0.041 | 6,3 | 28,85 |
| Liège expansé | 240 | 6 | 79,94 |
Tout comme pour l’isolation par l’extérieur (ITE) des parois, l’ITE de la toiture présente l’avantage de renforcer notablement une isolation existante insuffisante, si ce n’est inexistante, tout en évitant les chantiers en intérieur. Pas besoin en effet de déposer les parements des rampants, ni de vider les combles. Mais surtout, elle permet de conserver toute la hauteur sous plafond au niveau des combles – et donc de précieux mètres carrés – dans le cas de combles aménagés. Toutefois, sa mise en œuvre impliquant de déposer le toit, mieux vaut la prévoir à l’occasion de la réfection totale d’une toiture pour réaliser des économies d’échelle. La structure du toit doit également être en mesure de supporter le poids supplémentaire de panneaux isolants posés à l’extérieur. Les performances d’isolation seront par ailleurs excellentes si ces travaux sont couplés à une isolation en façade. Et pour cause : une isolation continue avec la paroi extérieure va permettre de supprimer les ponts thermiques, augmentant grandement l’efficacité énergétique de l’immeuble. Le niveau de technicité de ces travaux impose cependant de faire appel à un professionnel spécialisé qui s’adaptera aux spécificités de chaque toiture, sous peine de risquer de graves malfaçons.
Dans la mesure où chaque chantier est différent, le coût d’un aménagement de comble est difficile à évaluer précisément. En moyenne, il faut compter 600 euros par mètre carré sans surélévation et 900 euros par mètre carré avec surélévation, pour un délai d’exécution variant entre quatre et six mois. Attention, en cas de surélévation, un délai de recours de trois mois au permis de construire doit être obligatoirement prévu.
Quid des isolants minces ?
Isolants légers et de faible épaisseur allant de quelques millimètres à quelques centimètres, les isolants thermo-réflecteurs sont constitués d’une ou plusieurs couches d’aluminium assemblées entre elles et de couches intermédiaires de différentes natures : feutre, ouate, mousse, etc. Résistant à l’humidité et aux rongeurs ou insectes, ils possèdent néanmoins une résistance phonique et thermique assez faible qui les cantonne aux rôles d’isolants d’appoint. Leur rôle sur la consommation d’énergie n’est pour autant pas à sous-estimer, en particulier dans les zones ventées où ils sont plus efficaces de ce point de vue que des isolants épais.
Crédit DR © Isover France
