Les travaux d’économie d’énergie
Des travaux d’économie d’énergie peuvent également permettre de réduire sa facture. La réalisation d’un diagnostic énergétique est d’ailleurs désormais obligatoire. Cela est significatif dans nombre de logements, notamment ceux construits alors qu’il n’existait aucune réglementation énergétique, et dont les équipements énergétiques sont souvent inefficaces et l’isolation thermique inexistante. Après un audit énergétique ou un diagnostic de performance énergétique, la copropriété peut décider de procéder à des travaux d’économie d’énergie. Le syndic, après avoir mis en concurrence plusieurs entreprises, présentera l’ampleur des travaux (sur les parties communes et privatives) ainsi que les devis en assemblée générale. Les copropriétaires pourront alors décider de conclure un contrat de performance énergétique ou un plan de travaux d’économies d’énergie. Ces travaux sont votés à la majorité absolue de tous les copropriétaires (ou simple si la majorité absolue n’est pas atteinte, lors d’un second vote en application de l’article 25-1 de la loi du 10 juillet 1965).
