Les prix et le financement
Cette étude de cas fait ressortir un coût total de 156 k€ ht pour 590 m2 de façade (fenêtres comprises) et 145 m2 de pignons, soit un coût moyen de 212 € HT/m2 façade.
Si l’on considère le surcoût lié à l’isolation (60 €/m2), on comprend que l’écart avec un simple ravalement réside dans le coût des mises en œuvre qu’il faut prendre en compte dès la phase du projet. Il est donc conseillé de vérifier que les points suivants figurent dans le descriptif de l’architecte et dans les devis d’entreprise avant les travaux :
- choix du système de ventilation,
- traitement des occultations extérieures,
- remplacement des fenêtres,
- choix du système de pose de l’isolant,
- choix du type d’isolant (épaisseur/finition),
- retours d’isolation,
- modénatures en façade (bandeaux, appuis de fenêtre, corniche du rez-de-chaussée, …)
