Zoom sur une actu

Certains immeubles ne trouvent pas de syndic professionnel pour gérer leur copropriété ou veulent faire des économies. Ils élisent un copropriétaire pour jouer ce rôle mais attention à la difficulté de la tâche !

Dans le hall d’une copropriété bordelaise, un petit mot anonyme affiché dans le hall cette semaine indiquait : «notre prochaine assemblée générale arrive, qui veut être syndic ? Cela permet de faire 30 % d’économies et il suffit d’un logiciel» ! Pourtant, les personnes qui connaissent l’univers des copropriétés le savent bien, être syndic est une tâche complexe qui s’apparente parfois à un sacerdoce. Outre la gestion par un syndic professionnel, il est possible de faire appel à un copropriétaire élu à ce poste par l’assemblée générale

Deuxième volet d’un reportage sur la rénovation d’une copropriété située à Poissy, avec tous les acteurs : l’assistant à maîtrise d’ouvrage, le maître d’œuvre, le bureau d’études techniques, le gestionnaire, le conseil syndical, sans oublier évidemment les copropriétaires et les entreprises.

Sénova, assistant à maîtrise d’ouvrage, maître d’œuvre et bureau d’études, a invité les Informations Rapides de la Copropriété à suivre, pendant 14 mois, la rénovation énergétique d’une copropriété située à Poissy, dans les Yvelines (78).

Chaque semaine, se tient une réunion dans la base de vie installée sur les places de parking de la copropriété. La cheffe de projet de Senova réunit les membres du conseil syndical et les entreprises afin de régler les questions pratiques et techniques qui se présentent au fil de l’avancée des travaux.

Les informations sont ensuite transmises aux copropriétaires par le biais du site tenu par le conseil syndical, régulièrement mis à jour.

Balcons, toitures, façades peuvent être valorisés pour répondre aux besoins des copropriétés ou générer des sources de financement.

Attention cependant à la complexité des procédures.

La pose de panneau solaire, la végétalisation, l’installation d’antennes relais ou la surélévation sont des solutions techniques permettant de valoriser les toitures et les terrasses des copropriétés, souvent sous-exploitées.