Outre les mécanismes issus du droit commun, le syndicat des copropriétaires dispose d’une sûreté immobilière particulière : l’hypothèque légale prévue par la loi du 10 juillet 1965. Quoique peu usitée, cette hypothèque possède encore aujourd’hui des avantages que la copropriété a tout intérêt à exploiter.
