-2% en 2020
Selon les résultats de l’observatoire OSCAR mis en place par l’ARC (association des responsables de copropriété), les charges de copropriété ont baissé de 2% en 2020.
Pour les occupants d’un appartement type de 60 m2, le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 2 997 € en 2020 contre 3 057 € en 2019. L’origine de la baisse est à rechercher principalement dans les conséquences d’un hiver clément et d’un coût de l’énergie moindre. La baisse de charges liées au chauffage est chiffrée à plus de 14 %. En moyenne sur la France, la charge annuelle de chauffage pour une surface de 60 m2 s’établit à 751 € en 2020 contre 876 € en 2019.
En revanche, les autres charges augmentent. Si la pandémie a gelé les travaux d’entretien en raison des confinements, elle a enchéri la masse salariale notamment avec le versement de la prime Macron pour les gardiens. Dénoncés par l’ARC, les honoraires de syndic ont augmenté à la faveur de la facturation de prestations particulières. Enfin, les primes d’assurance connaissent une hausse continue chaque année.
