Entre l’assemblée générale dont les réunions sont espacées et le syndic, administrateur permanent de la copropriété, un organe de liaison est nécessaire. Cette évidence a été formalisée par l’article 21 la loi du 10 juillet 1965 : «dans tout syndicat de copropriétaires, un conseil syndical assiste le syndic et contrôle sa gestion. En outre, il donne son avis au syndic ou à l’assemblée générale sur toutes questions concernant le syndicat pour lesquelles il est consulté ou dont il se saisit lui-même. ..». Cet organe existe désormais de plein droit, sauf volonté contraire des copropriétaires.
