[N° 524] - Calcul des tantièmes en assemblée générale

Je suis copropriétaire et président du conseil syndical d'un immeuble où d'importants travaux de rénovation ont été prévus par le syndic et seront proposés au vote lors de la prochaine assemblée générale. Les avis des copropriétaires sur la réalisation de ces travaux sont très partagés et le vote risque d'être difficile. Je me demande donc comment doit être calculée la majorité étant précisé que le syndicat est propriétaire d'un studio au rez-de-chaussée de l'immeuble auquel est attribué 98 millièmes des parties communes et que la loi sur la copropriété prive le syndic du droit de vote relativement au lot dont le syndicat est propriétaire. Pouvez-vous m'éclairer sur ce point.