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La détermination des charges locatives est souvent perçue comme accessoire par les bailleurs.

La profusion d’annonces immobilières annonçant un loyer charges comprises, mais omettant de chiffrer ces dernières en est la preuve.

Or, la détermination des provisions mensuelles constitue une obligation pour le bailleur, notamment dans le cadre d’une location à usage d’habitation principale.

Et le fait que le bien soit en copropriété apporte quelques spécificités.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 702 d'octobre 2024
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Parmi les nombreuses fonctions assumées par le syndic figure celle de détenir et de conserver durant son mandat l’ensemble des documents et archives relatifs au syndicat des copropriétaires.

Cette fonction d’archiviste du syndicat impose que l’ensemble de ce fonds documentaire soit transmis de représentant en représentant, tout nouveau syndic ne pouvant remplir utilement sa mission qu’à condition de disposer des informations concernant son représenté.

*publiées sous la responsabilité de leurs auteurs et n'engageant pas les rédactions des Informations Rapides de la Copropriété

 

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