Une fois n’est pas coutume, pour ce numéro de l’été, la rédaction et nos auteurs se sont interrogés sur les dessous de la copropriété.
Un dossier rédigé à plusieurs mains pour faire le point sur les sous-sols des immeubles gérés en copropriété. A qui appartiennent-ils ? Peut-on en disposer ? Peut-on les transformer ? Quelles sont les précautions à prendre ? Sont-ils susceptibles d’être expropriés ? Comment les revendre ? Comment les aménager ? Existe-t-il un marché immobilier du sous-sol ?
Si l’habitat troglodytique vous tente en ces périodes de chaleur estivale, intéressez-vous à ces extensions d’habitat sous le sol que les professionnels qualifient de souplex.
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Sur le marché du souplex : «S’offrir une pièce en plus »
Entretien avec Damien DÉJARDINS, co-fondateur de rez-de-chaussée.com
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Sur le statut du sous-sol en copropriété : Les dessous de la copropriété
par Caroline JAFFUEL, magistrat à la cour d’appel de Douai.
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Sur les précautions à prendre pour créer un souplex : Le souplex, une idée à creuser !
Par Colette CHAZELLE, avocat au barreau de Lyon.
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Sur les règles d’urbanisme applicables : Sous-sol, copropriété et urbanisme
Par Antoine LONGUÉPÉE, consultant au CRIDON de Lyon.
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Sur l’intérêt des pouvoirs publics pour les sous-sols : L’utilité publique du tréfonds d’une copropriété
Par Stéphanie TRINCAL, consultante au CRIDON de Lyon.
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Sur la surface des sous-sols : La vente d’un souplex : attention au mesurage !
Par Christelle COUTANT-LAPALUS, maître de conférences à l’université de Bourgogne et Franche-Comté.
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Sur les solutions techniques pour réaliser un souplex : Aménager un souplex
Par Julie HAINAUT, journaliste.
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